Vad krävs för att köpa ett hus

Kontra ett radhus som är väldigt likt att bo i villa, men som har mindre trädgård och oftast ingår i en samfällighet med ett delat ansvar för snöröjning, städdagar och kostnader för exempelvis bredband. Tänk igenom vad som är viktigt för dig när du ska leta och välja hus. 1 besiktningsman hus 2 Lagfart. Lagfart är en registrering av ett köp av fast egendom. För att bli registrerad som fastighetens ägare skickar du in en ansökan till Lantmäteriet, och betalar en stämpelskatt på 1,5 % av köpeskillingen plus en avgift på kronor*. Din bank kan förmodligen hjälpa dig att ansöka om lagfart. 3 värdepapper hus 4 Ni måste ha råd att göra även andra saker än att bara bo fint. Det krävs en buffert för både förutsedda och oförutsedda saker som kan hända familjen de närmaste åren. Räkna på vad underhåll och renoveringskostnaderna kan bli och köp inte dyrare hus än att ni klarar nuvarande kostnader plus att spara inför framtida högre. 5 När du funderar på att köpa hus är det bra skaffa ett lånelöfte. Det innebär att du får ett löfte av banken att låna en viss summa pengar. Även om du har ett lånelöfte kan banken senare neka dig lånet om banken anser att bostaden du vill köpa inte motsvarar lånebeloppet. 6 Undersökningsplikt Tänk på att den som köper en fastighet med hus är ansvarig för att undersöka den mycket noggrant. Detta är den så kallade undersökningsplikten. Som köpare går det inte att få ersättning av säljaren i efterhand, för fel som borde ha upptäckts vid en noggrann undersökning. 7 hus till salu 8 Skaffa lånelöfte hos banken – innan du börjar gå på visningar. 9 Se över alla kostnader och skaffa en buffert. 10 pantbrev 11
vad krävs för att köpa ett hus